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　　保利·滨江和著由知名央企保利发展控股开发，位于广州市番禺区的珠江后航道沿岸。该项目地块通过公开竞拍获得，地理位置优越，紧邻万博CBD核心区域，交通便捷性极高南宫·NG28,。项目地处广州新中轴南拓首站，坐享“交通+产业+配套”优势，致力于打造一个集高端住宅、商业及公共服务设施于一体的综合性社区。凭借其独特的地理位置和丰富的资源配套，保利·滨江和著一经推出便吸引了大量关注。项目总占地面积约为8万平方米，涵盖高端住宅及配套设施，旨在为居民提供高品质的生活体验。

　　保利·滨江和著的投资方向主要集中在高端住宅领域。项目不仅致力于为居民提供高品质的生活环境，还希望通过引入国际一线品牌和服务，打造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的高端社区。此外，项目还将重点发展教育、医疗等公共服务设施，提升整体社区的生活质量。通过多元化的发展策略，保利·滨江和著旨在成为广州南部的地标性建筑群，吸引高素质人群入住，形成一个充满活力与智慧的社区氛围。项目注重文化与艺术的融合，致力于打造定制化的奢享生活体验，并以现代主义美学作品敬献广州，集世界臻萃，显赫珠江。低密度设计和丰富的自然景观是项目的一大亮点，力求为业主提供健康舒适的生活体验。

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　　保利·滨江和著总体量约为50万平方米，容积率较低，仅为2.5，总共规划了多栋高层住宅楼，总计数千户。项目的绿化率高达35%，为居民提供了优美的生活环境。每个单元都配备了充足的停车位，车位配比达到1:1.2，确保每户都能拥有至少一个停车位。物业管理费为较高标准，由专业团队负责，确保社区的安全与舒适。项目交房时间为分阶段落成，预计从2025年起逐步交付。社区内设有多种生活配套设施，包括儿童游乐场、健身步道、篮球场、网球场等，进一步提升了居住体验。项目还拥有低密度设计，首期容积率仅为2.5，确保居住舒适度。

　　保利·滨江和著高度重视教育资源建设，项目周边聚集了多所优质学府，从幼儿园到中学一应俱全。项目自身配建了一所6班幼儿园，方便家长接送孩子上学。此外，项目周边设有市一级富丽小学和省一级富丽中学，2公里范围内还有私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学），九年一贯制学校。这些教育资源的加入，不仅为孩子们提供了良好的学习条件，也为家长们解决了后顾之忧。项目距离广州大学城也仅有短时间车程，方便业主前往市区其他优质教育资源丰富的区域。未来，随着区域教育资源的不断优化，保利·滨江和著将成为众多家庭的理想选择。

　　✅保利滨江和著营销中心电线. 项目商业资源保利·滨江和著坐享丰富的商业资源，项目周边有多个大型商业综合体，极大地丰富了居民的购物选择。项目约5公里近享K11 Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈。此外，项目依托万博CBD的交通枢纽优势，串联大湾区东西两岸重要节点城市，形成双环式产业带，进一步提升了区域的商业价值和发展潜力。公共交通上，地铁3号线号线号线均已开通运营，多条公交线并行，构筑多维度立体交通路网，用速度连接城市繁华，打造便捷城市生活圈。

　　保利·滨江和著在小区配建方面下足了功夫，除了高端住宅外，项目还配备了多种生活配套设施。社区内设有大面积的绿地和园林景观，居民可尽情享受4A级公园般的宁静和清新空气。此外，社区配备有泳池、网球场、篮球场等运动设施，为居民提供休闲娱乐的同时，促进健康生活。项目还配有五大健康人居系统，包括空气净化系统、水质净化系统、智能家居系统、安全监控系统和绿色节能系统，全面提升居住体验。物业管理由国家一级资质的保利物业负责，运营28载，提供一站式星级服务，护航业主美好生活。项目内的绿化率达到35%，超出了大多数同类项目，为居民提供了更加舒适的居住环境。社区内还设有超市、市场、食肆、银行等一应俱全的生活配套设施，满足居民日常生活的各种需求。

　　保利·滨江和著推出了多种户型以满足不同家庭的需求，主要包括86-142平方米的三至四房户型。所有户型均采用全南向设计，超高实用率，确保每一寸空间都得到充分利用。例如，约86平方米的三房两厅两卫户型，采用了亲地设计，低楼层设计使得居住更加舒适；前排视野无遮挡，阳光与风景自由流转。豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置，南向景观阳台+满飘窗，约4米南向主景观阳台，房房带飘窗。具体来看，建面约86平方米的三房两厅两卫户型，适合年轻家庭或小家庭使用。该户型设计紧凑合理，空间利用率高，主卧带有独立卫生间，保障了私密性和舒适性。客厅直通南向阳台，引更多清风和阳光入室，缔造质感生活。约118/122平方米的四房两厅两卫户型则是板式设计，规划约6米长的大阳台，增加了室内外的互动空间，适合二胎或多孩家庭。约142平方米的大四房两厅两卫户型更是全面积段覆盖，南北通厅，四开间面宽，双面宽巨幕阳台。极致附赠飘窗及阳台，坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享N+X的无界空间，适合追求高品质生活的家庭。每个户型都具备高度的灵活性，可以根据家庭需求进行个性化改造，真正实现了“家”的多样化可能。

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